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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚時(shí)股票、中簽股票抽簽表等企業(yè)財(cái)產(chǎn)分割
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-15 點(diǎn)擊數(shù):31
離婚財(cái)產(chǎn)分割律師
【案情】
胡x兵,男,26歲,深圳市xx技術(shù)有限公司員工,住深圳市。馬x青,女,25歲,蛇口xxx電子有限公司合同工,住深圳市蛇口。原、被告于1991年經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)后戀愛,1992年4月20日雙方登記結(jié)婚。婚后初期感情尚好,未生育子女。后由于雙方個(gè)性差異,未能建立起真正的夫妻感情,雙方于1993年5月分居至今。1993年7月8日,原告以夫妻感情早已破裂為理由,向深圳市南山區(qū)人民法院起訴,要求與被告并分割夫妻存續(xù)共同購置的包括中簽的股票抽簽表在內(nèi)的一系列共同財(cái)產(chǎn)。
【審判】
人民法院經(jīng)對(duì)原、被告雙方做調(diào)解工作,原告堅(jiān)持離婚,被告也表示同意,雙方當(dāng)事人在1993年8月16日自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議如下:
一、原告胡x兵與被告馬x青自愿離婚。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)21寸樂聲彩電、丹尼冰箱各一臺(tái),歸被告所有;音響一套,歸原告所有;被告付給原告財(cái)產(chǎn)折款人民幣1000元。
三、股票1000股(每股按11.75元計(jì)算)、工業(yè)區(qū)集資人民幣3000元?dú)w被告所有,被告付給原告折款人民幣7375元。
四、1992年新股中簽表一張歸原告所有,原告付給被告購表款人民幣500元。
五、原告付給被告經(jīng)濟(jì)資助人民幣28000元。以上款項(xiàng)相抵,原告應(yīng)付給被告人民幣20125元,此款分兩期付清,即本調(diào)解書發(fā)生法律效力后15天內(nèi)付10125元,余款1萬元于半年內(nèi)付清。
【分析】
人民法院對(duì)本件離婚案的處理,在離婚問題上,注意到了新形勢(shì)下的新情況,其對(duì)股票的分割和中簽股票抽簽表的處理,是成功的。
一、股票作為一種有價(jià)證券,它代表一定價(jià)值、一定數(shù)額的財(cái)產(chǎn)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,除另有約定外,以一方名義購買的股票,應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分。因此,在夫妻離婚時(shí),股票應(yīng)和夫妻其他共同財(cái)產(chǎn)一起予以分割,這是沒有問題的。但是,股票所代表的這部分財(cái)產(chǎn)有其特有的屬性,決定其在分割時(shí)也有其特點(diǎn)。一是股票的價(jià)值不是確定的,它是隨股市的漲落而漲落。
因此,在作為一種財(cái)產(chǎn)分割時(shí),既不能以它的票面值來確定它的價(jià)值,也不能以它的發(fā)行價(jià)來確定其價(jià)值;既不能以購買時(shí)的購買價(jià)確定其價(jià)值,也不能以分割時(shí)的股市價(jià)確定其價(jià)值。要充分考慮它在作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)夫妻雙方的均衡性,即夫妻雙方共擔(dān)共同財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),而且風(fēng)險(xiǎn)對(duì)夫妻雙方是均等的。在分割股票時(shí),可參考分割時(shí)的股市價(jià),并結(jié)合該種股票在一個(gè)合理的期間內(nèi)的股價(jià)漲落幅度,由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商一個(gè)股價(jià),或由法院判決確定一個(gè)股價(jià),按此股價(jià)來計(jì)算所持該種股票的全部價(jià)值量,進(jìn)行分割。二是分割的是股票所代表的財(cái)產(chǎn)的量,不是分割股票本身。
因?yàn)楣善敝挥性诠墒猩线M(jìn)行交易時(shí)才能在不同所有權(quán)主體之間進(jìn)行讓渡,要在股市交易中辦理過戶手續(xù)才能實(shí)現(xiàn)讓渡。因此,如果當(dāng)事人協(xié)商或法院判決分割所要求分割的股票,原告、被告各多少股,也只是表明這些數(shù)額的股票所代表的財(cái)產(chǎn)量的占有率的分割,而不是股票的分割,股票的分割仍然要辦理過戶手續(xù)才能分割。因此,在處理上,對(duì)于以夫妻一方名義所持有的股票,宜采取歸其所有,而由其按折價(jià)的價(jià)值量給付對(duì)方一部分辦法為好。如本案對(duì)案涉“赤灣股票”1000股的處理,即是采取的這種辦法。
二、中簽的股票抽簽表,既非如股票屬有價(jià)證券,也非能代表一定價(jià)值的有價(jià)票證。它作為一種物,本身可以說沒有什么價(jià)值(成本價(jià)值)。但中簽后的股票抽簽表,是一種持有人(記名人)向所指股票發(fā)行人認(rèn)購所指股票及認(rèn)購一定量的所指股票的認(rèn)購權(quán)利憑證,由于擁有它即可購買一定量的股票,從而給購買人帶來一種投機(jī)財(cái)產(chǎn)利益,故在人們的認(rèn)識(shí)上,往往會(huì)將它看作是一種現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)利益,而會(huì)賦予其一定價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
但這并不代表它的法律屬性,也不表明它是財(cái)產(chǎn)。因此,法院如判決處理,不能將它認(rèn)定為財(cái)產(chǎn),也不能將它作為共同財(cái)產(chǎn)的一部分予以分割。但從法律的衡平功能上,是可以采取由取得中簽抽簽表的一方給予對(duì)方一定的補(bǔ)償?shù)霓k法,來實(shí)現(xiàn)衡平功能的。本案調(diào)解中簽抽簽表歸原告所有,而由原告付給被告500元購表款,實(shí)際上就是這種衡平功能的體現(xiàn)。購股票抽簽表時(shí)用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而離婚時(shí)中簽的抽簽表卻只能歸一方所有,另一方顯然有利益損失,故本案的處理方法是可行的。
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