生活中，很多父母會(huì)把房子贈(zèng)與給自己的子女，當(dāng)父母公證房產(chǎn)贈(zèng)與給兒子后，兒子離婚時(shí)，房子怎么分割？房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)？父母公證房產(chǎn)贈(zèng)與兒子，兒子離婚時(shí)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。下面由律師在本文詳細(xì)介紹。

　　案情

　　梁某與張某于2000年7月登記結(jié)婚。梁某主張夫妻分居長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，雙方感情已經(jīng)破裂，于是訴至法院要求離婚。

　　據(jù)了解，張某父母共有一套房屋，2004年，張某父母辦理贈(zèng)與公證，自愿將涉案房屋的全部產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與唯一兒子張某，張某表示接受該贈(zèng)與，后產(chǎn)權(quán)登記于張某個(gè)人名下。張某父母已先后去世，涉案房屋由張某一家三口居住，梁某與女兒居住一房間，張某居住另一房間。梁某主張?jiān)摲渴菑埬吃诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間接受父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故要求對(duì)房屋份額進(jìn)行平均分割。

　　判決

　　法院認(rèn)為，關(guān)于涉案房產(chǎn)，從張某父母及其在公證處所作的談話筆錄、《贈(zèng)與合同》的內(nèi)容及房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人情況看，張某父母將房產(chǎn)只贈(zèng)與給張某個(gè)人所有的意思表示清晰明確，故應(yīng)認(rèn)定為張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，梁某主張涉案房屋應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)缺乏事實(shí)依據(jù)，法院不予支持。

　　評(píng)析

　　符合五種情形屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專(zhuān)用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”因此上述案例適用該條第三款，父母在贈(zèng)與合同中明確了該房產(chǎn)贈(zèng)與給張某一人，且贈(zèng)與合同還經(jīng)過(guò)公證，證明力更強(qiáng)。