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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉外繼承的特點(diǎn)及辦理
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-04 點(diǎn)擊數(shù):19
成都涉外婚姻律師
一、概念
涉外繼承公證是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明申請(qǐng)人在具有涉外因素的繼承中具有繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn),或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn);外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地的法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。我國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。
二、特點(diǎn)
(1)繼承關(guān)系中具有涉外因素,所涉及的情況比較復(fù)雜,辦證難度較高;
(2)是適用的法律較復(fù)雜;
(3)是在不違反我國(guó)法律的前提下,辦理涉外繼承要有一定靈活性,出具公證書(shū)應(yīng)以便于適用為原則,不拘泥于一種格式;
(4)是涉外繼承公證應(yīng)由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處和公證員辦理。
三、辦理程序
(一)辦理涉外繼承公證,申請(qǐng)人為法定繼承人的,應(yīng)提交下列證件和材料:
1. 申請(qǐng)人的身份證明(居民身份證、護(hù)照、通行證)及復(fù)印件;
2. 申請(qǐng)人所在單位人事(勞資、組織)部門(mén)或其人事檔案管理部門(mén)出具的申請(qǐng)人與被繼承人及其他繼承人之間的親屬關(guān)系證明信函;
3. 被繼承人的死亡證明;
4. 被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
5. 被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬的親屬關(guān)系證明;
6. 法定繼承人中已死亡的,應(yīng)提交死亡證明及其婚姻狀況、子女情況證明。
7. 如不能親自向公證處提出申請(qǐng),需要委托他人代理的,則應(yīng)提供委托授權(quán)書(shū)和代理人身份證明及其復(fù)印件。
(二)申請(qǐng)人為遺囑繼承人的,應(yīng)提交下列證件和材料:
1. 同法定繼承人應(yīng)提供的1至5項(xiàng)證件及材料;
2. 被繼承人生前所立的有效遺囑。如該遺囑為被繼承人在域外所立,則該遺囑還須經(jīng)立遺囑地公證機(jī)構(gòu)公證,并經(jīng)我國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證;
3. 有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證件及復(fù)印件;
4. 如不能親自向公證處提出申請(qǐng),需要委托他人代理的,則應(yīng)提供委托授權(quán)書(shū)和代理人身份證明及其復(fù)印件。