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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【循定案例】夫妻長(zhǎng)期分居,能否依此請(qǐng)求法院判決離?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2021-08-23 點(diǎn)擊數(shù):5
??原告:蔣某,女
委托訴訟代理人:沈輝,四川循定律師事務(wù)所律師
被告:蘭某,男
案由:離婚糾紛
【案情簡(jiǎn)介】
事實(shí)與理由:蔣某、蘭某經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí),于2016年2月登記結(jié)婚,未生育子女。婚后,因雙方分居兩地、聚少離多,由此發(fā)生矛盾。蔣某曾向法院起訴離婚,法院判決不準(zhǔn)離婚,而后雙方感情仍未改善。蔣某于2019年11月再次向法院提起訴訟要求離婚。并提出訴訟請(qǐng)求:1.判令蔣某、蘭某解除婚姻關(guān)系;2.判令蘭某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
【辦案經(jīng)過】
蔣某介紹基本案情后,承辦律師詳細(xì)詢問當(dāng)事人對(duì)離婚以及財(cái)產(chǎn)分割等問題的具體想法,對(duì)涉及的法律進(jìn)行解答并告知其調(diào)解離婚與訴訟離婚的優(yōu)劣勢(shì)。庭審中,經(jīng)法院調(diào)解,最終調(diào)解無效,于2019年12月開庭審理并作出準(zhǔn)予雙方離婚的判決。
【案件結(jié)果】
法院依法審理并作出民事判決,準(zhǔn)予蔣某、蘭某離婚。
判決結(jié)果:準(zhǔn)予原告蔣某與被告蘭某離婚;案件受理費(fèi)150元,由原告蔣某承擔(dān)。
【律師點(diǎn)評(píng)】
本案為第二次起訴離婚的案件,爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于婚后夫妻長(zhǎng)期處于分居狀態(tài)能否依此請(qǐng)求法院判決離婚。司法實(shí)踐中,夫妻因?yàn)楦星椴缓蛯?dǎo)致分居滿2年,法院才會(huì)予以判離。夫妻感情破裂、分居滿兩年要有充分、有效的合法證據(jù),分床不分房、因工作原因異地居住等情況,法院往往難以認(rèn)定是分居。
證明夫妻分居的常見證據(jù)有:
1、雙方簽訂的夫妻感情不和分居的書面協(xié)議;
2、一方在外居住的房屋租賃合同;
3、居委會(huì)證的居住證明
4、當(dāng)庭認(rèn)可因?yàn)楦星椴缓头志訚M二年
5、雙方來往的書信、聊天記錄等能證明雙方感情不和分居的事實(shí);