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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當然是有用的。
必看!超詳細婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議模板來啦
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2025-02-28 點擊數(shù):0
開頭要寫清楚夫妻雙方的基本信息,包括姓名、身份證號、聯(lián)系地址。這是明確協(xié)議雙方身份的關(guān)鍵,可別寫錯啦~
二、明確財產(chǎn)范圍
現(xiàn)有財產(chǎn):把家里的 “大件” 都列出來,像房產(chǎn),要寫清具體地址、房產(chǎn)證號;車子就寫品牌、型號、車牌號。存款得說明存在哪個銀行、賬戶大概有多少錢。還有那些值錢的首飾、收藏品,都別落下。
未來財產(chǎn):別只看眼前,未來的收入也得規(guī)劃。比如工資、獎金,還有可能繼承或者受贈的財產(chǎn),都商量好怎么分。要是一方有創(chuàng)業(yè)計劃,那創(chuàng)業(yè)帶來的收益也得在協(xié)議里有個說法。
三、財產(chǎn)分配規(guī)則
比例分配:你們可以商量一個覺得公平的分配比例。要是夫妻雙方對家庭貢獻差不多,那各占 50% 挺合適;要是一方為家庭犧牲更多,比如全職主婦 / 夫,就可以多分點,像 60% 對 40% 這樣。
特定財產(chǎn)歸屬:像那種婚前買了房,婚后一起還貸款的情況,就得特別說明。比如約定房子歸婚前買房的一方,但婚后共同還貸部分及其增值,按一定比例分給另一方。
四、債務(wù)處理
債務(wù)劃分:夫妻共同債務(wù)和個人債務(wù)要分清楚。像一起貸款買房子、車子欠的錢,那就是共同債務(wù);要是一方自己偷偷借的錢,沒用于家庭生活,那就是個人債務(wù)。
債務(wù)承擔:明確規(guī)定共同債務(wù)雙方怎么還,是一人一半,還是按收入比例分擔。個人債務(wù)當然就由欠債的那個人自己負責啦。
五、財產(chǎn)管理與處分
日常管理:平常家里買點小東西,幾百塊的開銷,雙方自己決定就行。但要是買個幾千塊的家具,或者上萬元的電器,就得兩個人一起商量著來。
重大處分:賣房子、車子,或者進行大額投資,這些大事必須得雙方書面同意才行。要是一方偷偷把房子賣了,那得給另一方賠償損失。
六、協(xié)議生效與變更
生效條件:協(xié)議得是書面的,夫妻雙方簽字蓋章,再寫上簽訂日期,這樣才生效。要是能去公證處公證一下,那就更有保障啦。
變更解除:要是后面情況變了,雙方都同意,就可以變更協(xié)議。要是一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議不公平,或者有重大誤解,也可以請求變更或者解除協(xié)議。
七、下面是簡單模板示例:
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議
甲方(男方):[姓名],身份證號:[具體號碼]
乙方(女方):[姓名],身份證號:[具體號碼]
鑒于甲乙雙方于 [結(jié)婚日期] 登記結(jié)婚,為明確雙方婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
財產(chǎn)范圍
(1)現(xiàn)有財產(chǎn):
房產(chǎn):位于 [房產(chǎn)地址],房產(chǎn)證號為 [具體證號],歸 [歸屬方]。
車輛:[車輛品牌型號],車牌號 [車牌號],歸 [歸屬方]。
存款:甲方名下 [銀行名稱] 賬戶 [賬號] 余額約 [金額],歸甲方;乙方名下 [銀行名稱] 賬戶 [賬號] 余額約 [金額],歸乙方。
(2)未來財產(chǎn):雙方各自工資、獎金等收入的 [X]% 歸共同財產(chǎn),[X]% 歸個人財產(chǎn)。繼承或受贈財產(chǎn),明確贈與一方的歸個人,未明確的歸共同財產(chǎn)。
財產(chǎn)分配
共同財產(chǎn)按照甲方 [X]%、乙方 [X]% 的比例分配。
債務(wù)處理
(1)共同債務(wù):[列舉共同債務(wù)情況],雙方按 [承擔比例] 承擔。
(2)個人債務(wù):[列舉個人債務(wù)界定方式],由負債方自行承擔。
財產(chǎn)管理處分
日常 [金額范圍] 內(nèi)支出可自行決定,超出需雙方協(xié)商。重大財產(chǎn)處分需書面同意。
協(xié)議生效變更
本協(xié)議自雙方簽字蓋章且注明日期后生效,變更或解除需雙方協(xié)商一致。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
日期:______年____月____日
寶子們,婚姻需要愛,也需要理性對待財產(chǎn)問題。希望這份指南和模板能幫到你們,趕緊和另一半商量起來吧
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