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公公婆婆把房子過(guò)戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買賣的方式過(guò)戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
當(dāng)婚姻遭遇危機(jī), 如何維護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2022-09-07 點(diǎn)擊數(shù):6
【案情簡(jiǎn)介】
蘇某的老公唐某在婚姻存續(xù)期間,與另一女子劉某發(fā)展婚外情,并在交往期間多次轉(zhuǎn)賬給劉某,總計(jì)金額達(dá)24萬(wàn)元。后蘇某發(fā)現(xiàn)老公出軌并查到轉(zhuǎn)賬記錄、購(gòu)買記錄,為維護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn),特向法院起訴劉某歸還財(cái)產(chǎn)。
【辦案思路】
委托人蘇某的訴求是讓劉某歸還唐某給其的轉(zhuǎn)賬。梳理委托人提供的證據(jù)資料,同時(shí)結(jié)合委托人及其老公周某的陳述,確定將劉某作為被告,蘇某老公唐某作為第三人,主張第三人向被告贈(zèng)與的款項(xiàng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與行為無(wú)效,被告應(yīng)當(dāng)予以返還。
【辦案過(guò)程】
本所律師接受委托后,立即起草民事起訴狀,并申請(qǐng)了調(diào)查令,調(diào)取劉某的居住登記信息,確定本案管轄。
起訴后,又申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,查封了劉某名下的房產(chǎn)和銀行卡。
后還申請(qǐng)了調(diào)查令,調(diào)取唐某與劉某之間的銀行交易明細(xì),證實(shí)了贈(zèng)與24余萬(wàn)元的事實(shí)。
在庭審過(guò)程中,劉某代理人提出:
1、唐某給劉某的轉(zhuǎn)賬是借給劉某幫還網(wǎng)貸和房貸的,該筆轉(zhuǎn)賬屬于借款,不屬于贈(zèng)與,原告主體不適格;
2、第三人唐某多次口頭以及微信上讓劉某歸還錢款,證明唐某給劉某的錢財(cái)屬于借款;
3、唐某給劉某發(fā)的5.2元,131.4元,6.66元等微信紅包是屬于人情往來(lái),唐某有權(quán)處分,不屬于擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),不應(yīng)主張歸還。
我方律師當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行辯論:
1、唐某與劉某未對(duì)雙方之間的金錢往來(lái)明確為借款,且劉某未有還款的意思表示以及行動(dòng),故唐某向劉某轉(zhuǎn)款屬于贈(zèng)與行為;
2、唐某與蘇某系夫妻,雙方未對(duì)婚姻存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,唐某向劉某贈(zèng)與錢財(cái)未經(jīng)蘇某同意,屬于擅自處分,贈(zèng)與行為無(wú)效。
【案件結(jié)果】
最終,委托人的大部分請(qǐng)求得到了支持(法院認(rèn)為微信紅包符合人情往來(lái)的形式)
【分析總結(jié)】
本案中關(guān)鍵點(diǎn)在于唐某向劉某轉(zhuǎn)賬是借款還是贈(zèng)與。該筆錢款的性質(zhì)認(rèn)定不同,其法律關(guān)系也就有所不同,這也關(guān)乎我方委托人是否有權(quán)向劉某主張歸還錢款的關(guān)鍵。
同時(shí)需注意本案中,劉某與周某之間的金錢往來(lái)無(wú)論是被認(rèn)定為借款還是贈(zèng)與,劉某都應(yīng)歸還相應(yīng)的錢款。
第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。